最新土地成交
95萬/坪
2022/07/15・全筆
公告現值（107 年）
48萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
53.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/15 | 新北市三重區新興路B2-6F | 55 | 1,127 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/09 | 新北市三重區新興路B2-5F | 54 | 1,332 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/09 | 新北市三重區新興路B1-7F | 56 | 1,620 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/07/08 | 新北市三重區新興路B2-8F | 55 | 1,119 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/06 | 新北市三重區新興路B1-3F | 51 | 1,270 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/30 | 新北市三重區新興路B1-8F | 53 | 1,315 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/26 | 新北市三重區新興路B1-6F | 52 | 1,540 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/05 | 新北市三重區新興路B1-5F | 52 | 1,291 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/03 | 新北市三重區新興路B2-7F | 53 | 1,075 | 3.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/22 | 新北市三重區新興路B2-11F | 61 | 1,860 | 4.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/26 | 新北市三重區新興路B3-6F | 59 | 1,382 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/15 | 新北市三重區新興路A1-4F | 53 | 1,100 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/15 | 新北市三重區新興路A1-10F | 55 | 1,137 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/01 | 新北市三重區新興路B3-2F | 53 | 1,250 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/26 | 新北市三重區新興路A1-7F | 53 | 1,100 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/22 | 新北市三重區新興路B3-3F | 52 | 1,215 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/20 | 新北市三重區新興路A1-8F | 54 | 1,130 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/17 | 新北市三重區新興路B3-10F | 54 | 1,473 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/03 | 新北市三重區新興路A1-5F | 51 | 1,070 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/26 | 新北市三重區集美街B3-5F | 50 | 1,170 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/24 | 集美段498地號 | 95 | 5,097 | 53.7 | 1 | 全筆 | 2.8× | 住宅區 |
同段行情：集美段
近一年 1 筆・中位 102 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・2505 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。