最新土地成交
—萬/坪
2025/03/03・全筆
公告現值（115 年）
69萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 新北市三重區中正南路２５４號二樓 | 43 | 1,566 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/07/23 | 新北市三重區中正南路２５４號二樓 | 41 | 1,488 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/10/25 | 新北市三重區中正南路２５６號四樓 | 30 | 1,070 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/09/28 | 新北市三重區中正南路２５８號４樓 | 31 | 1,138 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/05/21 | 新北市三重區中正南路２５６號四樓 | 25 | 870 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/03/03全筆新北市三重區中正南路２５４號二樓43 萬/坪1,566 萬9.8 坪1 筆土地住含增建
- 2024/07/23全筆新北市三重區中正南路２５４號二樓41 萬/坪1,488 萬9.8 坪1 筆土地住含增建
- 2019/10/25全筆新北市三重區中正南路２５６號四樓30 萬/坪1,070 萬9.5 坪1 筆土地住含增建
- 2019/09/28全筆新北市三重區中正南路２５８號４樓31 萬/坪1,138 萬9.8 坪1 筆土地住含增建
- 2016/05/21全筆新北市三重區中正南路２５６號四樓25 萬/坪870 萬9.5 坪1 筆土地住
同段行情：集美段
近一年 1 筆・中位 102 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・2505 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。