最新土地成交
—萬/坪
2025/04/12・全筆
公告現值（115 年）
63萬/坪
公告地價 13 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 新北市三重區中正南路２４６號五樓 | 55 | 780 | 2.6 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2024/02/02 | 新北市三重區中正南路２４６號三樓 | 57 | 800 | 2.6 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | |
| 2022/06/01 | 新北市三重區中正南路２４６號四樓之二 | 51 | 686 | 2.5 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | 含增建 |
| 2021/12/12 | 新北市三重區中正南路２４６號七樓之一 | 35 | 2,700 | 10.9 | 2 | 全筆 | — | 都市:其他:住宅區 | 含增建 |
| 2017/05/18 | 新北市三重區中正南路２４６號四樓之一 | 39 | 710 | 3.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/06 | 新北市三重區中正南路２４６號二樓之一 | 38 | 690 | 3.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/05/28 | 新北市三重區中正南路２４６號７樓 | 35 | 1,550 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：集美段
近一年 1 筆・中位 102 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・2505 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。