最新土地成交
84萬/坪
2024/01/29・全筆
公告現值（115 年）
27萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
4.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
6.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 頂崁段367地號 | 0 | 15 | 92.8 | 2 | 全筆 | 0.0× | 工業區 | 含增建 |
| 2023/10/31 | 頂崁段367地號 | 84 | 7,800 | 92.8 | 2 | 全筆 | 4.1× | 工業區 | 含增建 |
| 2018/09/18 | 頂崁段368地號 | 65 | 6,000 | 92.8 | 2 | 全筆 | 3.2× | 工業區 | 含增建 |
| 2014/01/13 | 頂崁段368地號 | 62 | 5,800 | 92.8 | 2 | 全筆 | 3.7× | 工業區 |
同段行情：頂崁段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 73・倍數 3.6×・2779 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/31 | 367 | 84 | 7,800 | 92.8 | 2 | 全筆 | 4.1× | 工業區 | 含增建 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。