新北市三重區龍濱段 1004 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2025/06/05	新北市三重區龍濱路１９１號	64	1,375	6.3	1	全筆	—	住
2015/05/24	新北市三重區龍濱路１９１號２樓	39	1,260	6.3	1	全筆	—	住
2013/06/18	新北市三重區龍濱路１９１號	49	1,050	6.3	1	全筆	—	住
2013/04/30	新北市三重區龍濱路１９１號二樓	35	1,145	6.3	1	全筆	—	住
2013/04/30	新北市三重區龍濱路１９１號三樓	35	1,130	6.3	1	全筆	—	住
2013/04/30	新北市三重區龍濱路１９１號五樓	34	1,100	6.3	1	全筆	—	住
2013/04/30	新北市三重區龍濱路１９１號四樓	34	1,100	6.3	1	全筆	—	住
2013/04/30	新北市三重區龍濱路１９１號六樓	36	1,620	6.3	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 60 萬/坪・近三年 81・倍數 1.9×・2089 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。