最新土地成交
—萬/坪
2024/03/18・全筆
公告現值（115 年）
57萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 新北市三重區龍門路２７４巷１號四樓 | 58 | 1,750 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/01/28 | 新北市三重區龍門路２７４巷１號二樓 | 48 | 1,720 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/11/25 | 新北市三重區龍門路２７４巷１號二樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/25 | 新北市三重區龍門路２７４巷１號４樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/25 | 新北市三重區龍門路２７４巷１號２樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 |
- 2024/03/18全筆新北市三重區龍門路２７４巷１號四樓58 萬/坪1,750 萬6.5 坪1 筆土地住含增建
- 2024/01/28全筆新北市三重區龍門路２７４巷１號二樓48 萬/坪1,720 萬6.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/11/25全筆新北市三重區龍門路２７４巷１號二樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/08/25全筆新北市三重區龍門路２７４巷１號４樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/11/25全筆新北市三重區龍門路２７４巷１號２樓0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：龍濱段
近一年 1 筆・中位 60 萬/坪・近三年 81・倍數 1.9×・2089 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。