新北市三重區龍濱段 756 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/09/08	新北市三重區龍濱路２４３巷１２號十三樓	48	2,350	4.8	1	全筆	—	住	含增建
2023/07/16	新北市三重區龍濱路２５１號	45	2,450	5.3	1	全筆	—	住
2023/03/01	新北市三重區龍濱路２４３巷２號七樓	46	1,592	3.4	1	全筆	—	住	含增建
2023/02/08	新北市三重區龍濱路２５１號四樓	42	1,850	5.5	1	全筆	—	住	含增建
2016/04/11	新北市三重區龍濱路２４３巷２號十三樓	34	1,070	3.1	1	全筆	—	住
2013/11/27	新北市三重區龍濱路２４３巷１０號九樓	30	960	3.1	1	全筆	—	住
2012/10/03	新北市三重區龍濱路２４３巷８號	27	910	3.3	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 60 萬/坪・近三年 81・倍數 1.9×・2089 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。