最新土地成交
—萬/坪
2025/12/09・全筆
公告現值（115 年）
57萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 新北市三重區河邊北街１２８巷２３號三樓 | 36 | 740 | 8.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/10/31 | 新北市三重區河邊北街１２８巷２３號二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/06 | 新北市三重區河邊北街１２８巷２３號２樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/11 | 新北市三重區河邊北街１２８巷２３號２樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/12/06 | 新北市三重區河邊北街１２８巷２３號二樓 | 32 | 650 | 8.0 | 2 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/12/09全筆新北市三重區河邊北街１２８巷２３號三樓36 萬/坪740 萬8.0 坪2 筆土地住含增建
- 2022/10/31全筆新北市三重區河邊北街１２８巷２３號二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/10/06全筆新北市三重區河邊北街１２８巷２３號２樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/06/11全筆新北市三重區河邊北街１２８巷２３號２樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2015/12/06全筆新北市三重區河邊北街１２８巷２３號二樓32 萬/坪650 萬8.0 坪2 筆土地住
同段行情：龍濱段
近一年 1 筆・中位 60 萬/坪・近三年 81・倍數 1.9×・2089 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。