新北市中和區南山段 802 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/01/24	新北市中和區景安路１３２巷８號十二樓	58	3,530	8.1	1	全筆	—	住	含增建
2024/01/07	新北市中和區景安路１３２巷８號九樓	64	2,868	6.0	1	全筆	—	住
2021/11/03	新北市中和區景安路１３２巷８號六樓	57	2,560	6.0	1	全筆	—	住	含增建
2019/08/07	新北市中和區景安路１３２巷８號７樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2018/07/30	新北市中和區景安路１３２巷８號７樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2017/08/31	新北市中和區景安路132巷8號7樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2016/12/31	新北市中和區景安路132巷8號12樓	0	5	0.0	0	全筆	—	住
2016/08/25	新北市中和區景安路132巷8號7樓	0	4	0.0	0	全筆	—	住
2015/01/08	新北市中和區景安路132巷8號7樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2014/06/26	新北市中和區景安路１３２巷８號七樓	60	2,500	5.8	1	全筆	—	住
2013/04/28	新北市中和區景安路132巷8號10樓	54	2,480	6.0	1	全筆	—	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1346 個地號

顯示 3 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。