新北市中和區台貿段 428 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/01/03	新北市中和區連城路３１７之２號十一樓	55	1,050	2.0	1	全筆	—	住
2022/08/19	新北市中和區連城路３１５號１１樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/12/15	新北市中和區連城路３１５號１１樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/04/20	新北市中和區連城路３１７之１號四樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/04/17	新北市中和區連城路３１７號四樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/03/02	新北市中和區連城路３１５號６樓	31	1,210	4.5	1	全筆	—	住	含增建
2019/02/25	新北市中和區連城路３１７號四樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2017/08/22	新北市中和區連城路３１７之２號十一樓	38	725	2.0	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1876 個地號

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日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。