新北市中和區台貿段 56 地號

住宅區・住・位置：同段鄰號推估

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2022/01/13	新北市中和區連城路261巷	56	893	2.3	1	全筆	—	住
2022/01/04	新北市中和區連城路261巷	59	939	2.3	1	全筆	—	住
2021/12/30	新北市中和區連城路261巷	58	1,276	3.3	1	全筆	—	住
2021/12/26	新北市中和區連城路261巷	58	925	2.3	1	全筆	—	住
2021/12/19	新北市中和區連城路261巷	50	1,192	3.2	1	全筆	—	住
2021/12/09	新北市中和區連城路261巷	57	1,300	3.5	1	全筆	—	住
2021/12/09	新北市中和區連城路261巷	58	956	2.5	1	全筆	—	住
2021/12/07	新北市中和區連城路261巷	57	909	2.3	1	全筆	—	住
2021/12/06	新北市中和區連城路261巷	58	966	2.5	1	全筆	—	住
2021/11/24	新北市中和區連城路261巷	57	1,253	3.3	1	全筆	—	住
2021/11/22	新北市中和區連城路261巷	56	1,233	3.3	1	全筆	—	住
2021/11/22	新北市中和區連城路261巷	58	1,367	3.2	1	全筆	—	住
2021/11/20	新北市中和區連城路261巷	57	949	2.5	1	全筆	—	住
2021/11/18	新北市中和區連城路261巷	57	1,208	3.2	1	全筆	—	住
2021/11/16	新北市中和區連城路261巷	52	833	2.3	1	全筆	—	住
2021/11/14	新北市中和區連城路261巷	53	848	2.3	1	全筆	—	住
2021/11/13	新北市中和區連城路261巷	53	1,161	3.3	1	全筆	—	住
2021/10/27	新北市中和區連城路261巷	52	1,139	3.3	1	全筆	—	住
2021/10/22	新北市中和區連城路261巷	58	1,322	3.5	1	全筆	—	住
2021/10/22	新北市中和區連城路261巷	48	1,972	6.1	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・1876 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。