新北市中和區大仁段 442 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/29	新北市中和區大仁街１０巷９弄５２號二樓	50	1,976	9.9	1	全筆	—	住	含增建
2025/04/01	新北市中和區大仁街１０巷９弄５２號五樓	49	2,600	13.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/06/27	新北市中和區大仁街１０巷９弄５２號	49	1,588	8.1	1	全筆	—	住	含增建
2014/10/07	新北市中和區大仁街１０巷９弄５２號二樓	34	1,355	9.9	1	全筆	—	住
2014/10/01	新北市中和區大仁街１０巷９弄５２號四樓	35	1,405	9.9	1	全筆	—	住
2014/09/10	新北市中和區大仁街１０巷９弄５２號三樓	34	1,366	9.9	1	全筆	—	住
2014/09/05	新北市中和區大仁街１０巷９弄５２號5樓	42	2,180	13.0	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 142・倍數 3.2×・1350 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。