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新北市中和區大華段 1036 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2021/05/24・全筆

公告現值（115 年）

61萬/坪

公告地價 12 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2021/05/24	新北市中和區景平路２４１巷６４弄１７號四樓	53	1,094	6.5	2	全筆	—	住
2020/11/05	景平路２４１巷６４弄１７號二樓	48	1,010	6.5	2	全筆	—	住	含增建
2020/08/15	景平路２４１巷６４弄１７號	65	1,285	6.2	2	全筆	—	住	含增建
2020/01/07	新北市中和區景平路２４１巷６４弄１７號四樓	51	1,060	6.5	2	全筆	—	住
2019/10/31	新北市中和區景平路２４１巷６４弄１７號四樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2017/02/23	新北市中和區景平路２４１巷６４弄１７號５樓	45	1,360	9.5	2	全筆	—	住	含增建
2017/02/03	新北市中和區景平路241巷64弄17號4樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2016/07/23	新北市中和區景平路２４１巷６４弄１７號４樓	44	925	6.5	2	全筆	—	住
2015/04/01	新北市中和區景平路２４１巷６４弄１７號	64	1,280	6.2	2	全筆	—	住
2015/03/31	新北市中和區景平路２４１巷６４弄１７號２樓	56	1,178	6.5	2	全筆	—	住	含增建
2014/11/05	新北市中和區景平路241巷64弄17號三樓	50	1,040	6.5	2	全筆	—	住
2014/08/05	新北市中和區景平路２４１巷６４弄１７號４樓	50	1,040	6.5	2	全筆	—	住

同段行情：大華段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・2002 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

1 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。