新北市中和區景福段 1 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

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日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/06/21	新北市中和區秀朗路三段２之６號二樓	48	2,850	9.3	1	全筆	—	住	含增建
2022/12/13	新北市中和區秀朗路三段２之６號三樓	45	2,450	8.3	1	全筆	—	住	含增建
2020/04/17	新北市中和區秀朗路三段２之２號８樓	44	1,800	6.1	1	全筆	—	住	含增建
2018/04/25	新北市中和區秀朗路三段２之５號	40	1,240	5.5	1	全筆	—	住
2016/02/01	新北市中和區秀朗路三段2之5號	0	3	5.5	0	全筆	—	住
2015/01/16	新北市中和區秀朗路三段２之３號十樓	41	2,288	8.1	1	全筆	—	住
2014/05/12	新北市中和區秀朗路三段２之５號	43	1,330	5.5	1	全筆	—	住
2013/05/24	新北市中和區秀朗路三段2之3號	40	1,310	5.2	1	全筆	—	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 2.7×・1502 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。