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新北市中和區景福段 786 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2026/02/27・全筆

公告現值（115 年）

60萬/坪

公告地價 12 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/27	新北市中和區秀朗路三段１００巷８號四樓	46	960	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2025/09/05	新北市中和區秀朗路三段１００巷４號	57	1,860	7.3	2	全筆	—	住	含增建
2024/11/17	新北市中和區秀朗路三段１００巷６號四樓	53	965	5.3	2	全筆	—	住	含增建
2024/06/06	新北市中和區秀朗路三段１００巷４號五樓	42	1,371	9.5	2	全筆	—	住	含增建含租約
2023/03/08	新北市中和區秀朗路三段１００巷４號４樓之１	0	2	4.3	1	全筆	—	住
2022/07/03	新北市中和區秀朗路三段１００巷４號五樓	34	1,130	9.5	2	全筆	—	住	含增建
2022/03/18	新北市中和區新北市中和區秀朗路三段１００巷４號四樓之１	0	2	4.3	1	全筆	—	住
2022/02/20	新北市中和區秀朗路三段１００巷４號五樓	33	1,100	9.5	2	全筆	—	住	含增建
2017/01/18	新北市中和區秀朗路三段100巷2弄3之1號	34	830	6.9	2	全筆	—	住	含增建
2016/12/05	新北市中和區秀朗路三段１００巷６號２樓	39	700	5.3	2	全筆	—	住	含增建
2016/05/07	新北市中和區秀朗路三段１００巷２弄１之３號	35	692	5.9	2	全筆	—	住
2015/04/09	新北市中和區秀朗路三段１００巷２弄１之４號	41	800	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2013/05/19	新北市中和區秀朗路三段100巷4號4樓之1	37	560	4.3	2	全筆	—	住
2013/05/06	新北市中和區秀朗路三段100巷8號3樓	41	860	6.0	2	全筆	—	住	含增建
2012/10/06	新北市中和區秀朗路三段１００巷８號三樓	36	750	6.0	1	全筆	—	住

同段行情：景福段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 2.7×・1502 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新北市中和區秀朗路3段100巷4號

6 棟・1982 完工・房價中位 45.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。