最新土地成交
6萬/坪
2024/05/16・持分
公告現值（115 年）
3萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.7×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
244.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
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同段行情：景福段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 6・倍數 2.7×・1502 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 909 | 6 | 141 | 25.5 | 1 | 全筆 | 2.0× | — | |
| 2024/06/12 | 895 | 6 | 1,581 | 276.0 | 2 | 全筆 | 2.8× | 非都其他 | |
| 2024/05/16 | 907-1 | 6 | 636 | 115.2 | 2 | 全筆 | 2.7× | — | |
| 2024/05/16 | 904 | 6 | 1,613 | 292.2 | 2 | 全筆 | 2.7× | — | |
| 2022/12/02 | 906 | 2 | 2,179 | 1035.9 | 1 | 全筆 | 0.8× | 其他 |
- 6 萬/坪141 萬25.5 坪1 筆土地現值 2.0×
- 6 萬/坪1,581 萬276.0 坪2 筆土地現值 2.8×非都其他
- 6 萬/坪636 萬115.2 坪2 筆土地現值 2.7×
- 6 萬/坪1,613 萬292.2 坪2 筆土地現值 2.7×
- 2 萬/坪2,179 萬1035.9 坪1 筆土地現值 0.8×其他
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。