最新土地成交
12萬/坪
2024/01/31・全筆
公告現值（115 年）
7萬/坪
公告地價 1 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
616.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 烘爐地段847地號 | 12 | 9,500 | 809.1 | 2 | 全筆 | 2.0× | 農業區 |
- 2024/01/31全筆烘爐地段847地號12 萬/坪9,500 萬809.1 坪2 筆土地現值 2.0×農業區
同段行情：烘爐地段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 2.0×・1149 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。