新北市中和區盛昌段 344 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/20	新北市中和區圓通路３３５巷３３弄４３號八樓	48	2,328	11.4	2	全筆	—	都市:其他:風景區	含增建
2021/10/24	新北市中和區圓通路３３５巷３３弄５７號	36	1,805	11.1	2	全筆	—	都市:其他:風景區
2021/01/06	圓通路３３５巷３３弄３９號四樓	34	1,728	11.4	2	全筆	—	都市:其他:風景區	含增建
2020/07/12	圓通路３３５巷３３弄５３號二樓	33	1,636	11.0	2	全筆	—	都市:其他:風景區	含增建
2020/03/27	新北市中和區圓通路３３５巷３３弄５５號八樓	0	3	0.0	0	全筆	—	其他
2020/02/27	新北市中和區圓通路３３５巷３３弄５５號六樓	0	3	0.0	0	全筆	—	其他	含管理費
2019/05/05	新北市中和區圓通路３３５巷３３弄４７號八樓	31	1,840	13.5	2	全筆	—	住	含增建
2019/04/19	新北市中和區圓通路３３５巷３３弄６１號２樓	31	1,568	11.4	2	全筆	—	住	含增建
2019/03/10	新北市中和區圓通路３３５巷３３弄４９號２樓	31	1,450	10.2	2	全筆	—	住	含增建
2018/07/15	新北市中和區圓通路３３５巷３３弄３９號５樓	28	1,680	11.4	2	全筆	—	住	含增建
2018/04/10	新北市中和區圓通路３３５巷３３弄４５號７樓	33	985	7.8	2	全筆	—	住
2017/06/20	新北市中和區圓通路３３５巷３３弄３９號七樓	35	1,500	11.4	2	全筆	—	住
2017/05/27	新北市中和區圓通路３３５巷３３弄５３號８樓	29	1,390	11.0	2	全筆	—	住	含增建
2015/10/18	新北市中和區圓通路３３５巷３３弄５５號３樓	28	1,400	11.0	2	全筆	—	住
2015/02/15	新北市中和區圓通路３３５巷３３弄５７號２樓	34	1,415	11.1	2	全筆	—	住
2014/12/03	新北市中和區圓通路３３５巷３３弄３９號	28	1,450	11.4	2	全筆	—	住
2014/08/01	新北市中和區圓通路335巷33弄61號5樓	31	1,575	11.4	2	全筆	—	住	含增建
2014/06/28	新北市中和區圓通路335巷33弄57號	29	1,470	11.1	2	全筆	—	住
2013/03/20	新北市中和區圓通路335巷33弄55號2樓	27	1,328	11.0	2	全筆	—	住	含增建
2013/02/27	新北市中和區圓通路335巷33弄41號3樓	29	1,230	11.4	2	全筆	—	住
2012/07/26	新北市中和區圓通路３３５巷３３弄６１號４樓	23	1,188	11.4	2	全筆	—	住

同段行情：盛昌段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 71・倍數 1.9×・1448 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新北市中和區圓通路335巷33弄57號

11 棟・2006 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市中和區 盛昌段 344 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：盛昌段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市中和區盛昌段 344 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分