新北市中和區華新段 712 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/12/25	新北市中和區工專路１４１號七樓	51	968	3.8	1	全筆	—	住	含增建
2025/10/31	新北市中和區工專路１４１號四樓	32	650	3.8	1	全筆	—	住
2025/07/26	新北市中和區工專路１４５號七樓	42	1,468	7.1	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/24	新北市中和區工專路１４３號四樓	34	680	3.7	1	全筆	—	住
2023/02/12	新北市中和區工專路１４５號六樓	34	1,190	7.1	1	全筆	—	住
2021/01/28	工專路１４３號五樓	32	630	3.7	1	全筆	—	住
2019/09/01	新北市中和區工專路１４１號	39	2,120	10.0	1	全筆	—	住
2018/11/14	新北市中和區工專路１４３號二樓	30	600	3.7	1	全筆	—	住	含增建
2017/09/18	新北市中和區工專路１４１號	44	2,400	10.0	1	全筆	—	住
2016/10/24	新北市中和區工專路１４３號三樓	33	650	3.7	1	全筆	—	住
2016/02/05	新北市中和區工專路１４３號	36	1,600	8.4	1	全筆	—	住
2014/12/20	新北市中和區工專路143號二樓	32	630	3.7	1	全筆	—	住
2013/08/06	新北市中和區工專路143號二樓	29	575	3.7	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 54・倍數 1.5×・1708 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。