最新土地成交
—萬/坪
2024/04/20・全筆
公告現值（115 年）
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/20 | 新北市八里區文昌五街１２６號七樓 | 26 | 1,230 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/10 | 新北市八里區文昌五街１２８號十一樓 | 26 | 1,220 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/21 | 新北市八里區文昌五街１２６號２樓 | 0 | 3 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/23 | 新北市八里區文昌五街１２６號三樓 | 23 | 1,060 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/14 | 新北市八里區文昌五街１２６號十二樓 | 21 | 825 | 8.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/10 | 新北市八里區文昌五街１２８號四樓 | 23 | 1,000 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/09 | 新北市八里區文昌五街１２８號 | 40 | 2,140 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/08/12 | 文昌五街１２８號十一樓 | 23 | 1,015 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/07 | 新北市八里區文昌五街１２８號八樓 | 20 | 885 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/11/07 | 新北市八里區文昌五街１２８號七樓 | 20 | 885 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/06/10 | 新北市八里區文昌五街１２６號八樓 | 21 | 905 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/04 | 新北市八里區文昌五街１２８號二樓 | 23 | 950 | 10.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/08/19 | 新北市八里區文昌五街１２８號三樓 | 20 | 775 | 9.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：中庄段
近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 36・倍數 1.4×・594 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。