最新土地成交
—萬/坪
2025/02/21・全筆
公告現值（115 年）
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 新北市八里區文昌六街１２６號十一樓 | 27 | 2,100 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/07/09 | 新北市八里區文昌六街１２６號六樓 | 0 | 2 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/02 | 新北市八里區文昌六街１２０號 | 30 | 1,448 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/03 | 新北市八里區文昌六街１２６號十一樓 | 25 | 1,720 | 12.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/03/22 | 文昌六街１１８號四樓 | 20 | 1,400 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/02/26 | 文昌六街１１８號十一樓 | 26 | 1,720 | 12.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/09/29 | 文昌六街１２２號十一樓 | 25 | 1,600 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/09/29 | 文昌六街１２０號十一樓 | 25 | 1,426 | 11.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/09/29 | 文昌六街１２０號三樓 | 24 | 1,038 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/08/21 | 文昌六街１２０號十樓 | 21 | 836 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/13 | 文昌六街１２２號九樓 | 21 | 961 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/08 | 文昌六街１２０號四樓 | 20 | 925 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/08 | 文昌六街１２２號三樓 | 24 | 1,051 | 8.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/08 | 文昌六街１２２號五樓 | 21 | 936 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/07/08 | 文昌六街１２６號四樓 | 21 | 1,013 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/28 | 文昌六街１２２號十樓 | 21 | 981 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/17 | 文昌六街１２２號八樓 | 21 | 963 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/03 | 文昌六街１２２號 | 35 | 1,423 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/27 | 文昌六街１２２號六樓 | 21 | 956 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/26 | 文昌六街１２０號八樓 | 21 | 936 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/21 | 文昌六街１２０號 | 35 | 1,448 | 8.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/04/12 | 文昌六街１２０號九樓 | 21 | 950 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/03/21 | 文昌六街１２０號七樓 | 21 | 952 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/03/09 | 文昌六街１２０號五樓 | 20 | 920 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/25 | 文昌六街１１８號 | 35 | 1,800 | 10.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/19 | 文昌六街１１８號六樓 | 24 | 1,130 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/16 | 文昌六街１２０號六樓 | 23 | 1,048 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/13 | 文昌六街１２６號八樓 | 24 | 1,150 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/18 | 文昌六街１２６號十樓 | 22 | 1,053 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/10 | 文昌六街１１８號七樓 | 21 | 1,020 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/08 | 文昌六街１２６號六樓 | 21 | 1,030 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/07 | 文昌六街１２６號九樓 | 22 | 1,040 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/20 | 文昌六街１２２號四樓 | 19 | 890 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/18 | 文昌六街１１８號十樓 | 21 | 1,182 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/12/13 | 文昌六街１２６號三樓 | 23 | 1,075 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/10/05 | 文昌六街１１８號三樓 | 22 | 1,030 | 9.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/08/31 | 文昌六街１１８號八樓 | 21 | 1,029 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/01/10 | 文昌六街１２２號七樓 | 20 | 924 | 8.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/12/27 | 文昌六街１１８號五樓 | 20 | 981 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/12/27 | 文昌六街１２６號五樓 | 20 | 981 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/12/26 | 文昌六街１２６號七樓 | 21 | 1,100 | 9.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/12/26 | 文昌六街１１８號九樓 | 22 | 1,132 | 9.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：中庄段
近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 36・倍數 1.4×・594 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/14 | 163 | 35 | 2,100 | 60.7 | 1 | 全筆 | 1.3× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。