最新土地成交
—萬/坪
2021/12/13・全筆
公告現值（115 年）
23萬/坪
公告地價 5 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/13 | 新北市八里區文昌七街C-6F | 24 | 765 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/13 | 新北市八里區文昌七街２５２號六樓 | 24 | 765 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/12/05 | 新北市八里區文昌七街A-2F | 22 | 930 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/05 | 新北市八里區文昌七街２５６號二樓 | 22 | 930 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/11/20 | 新北市八里區文昌七街C-7F | 24 | 780 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/20 | 新北市八里區文昌七街２５２號七樓 | 24 | 780 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 新北市八里區文昌七街２５２號四樓 | 23 | 745 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/31 | 新北市八里區文昌七街C-4F | 23 | 745 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/30 | 新北市八里區文昌七街２５２號五樓 | 23 | 760 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 新北市八里區文昌七街２５２號二樓 | 22 | 720 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 新北市八里區文昌七街２５６號五樓 | 23 | 985 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/30 | 新北市八里區文昌七街A-5F | 23 | 985 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/30 | 新北市八里區文昌七街C-2F | 22 | 720 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/30 | 新北市八里區文昌七街C-5F | 23 | 760 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/24 | 新北市八里區文昌七街２５６號四樓 | 23 | 985 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/24 | 新北市八里區文昌七街A-4F | 22 | 985 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/19 | 新北市八里區文昌七街２５６號七樓 | 23 | 1,018 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/19 | 新北市八里區文昌七街A-7F | 23 | 1,018 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/01 | 新北市八里區文昌七街２５８號六樓 | 24 | 640 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/01 | 新北市八里區文昌七街２５６號六樓 | 23 | 990 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/10/01 | 新北市八里區文昌七街A-6F | 23 | 990 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/01 | 新北市八里區文昌七街B-6F | 24 | 640 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/28 | 新北市八里區文昌七街２５６號三樓 | 22 | 943 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/28 | 新北市八里區文昌七街A-3F | 22 | 943 | 13.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/26 | 新北市八里區文昌七街２５８號二樓 | 23 | 610 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/26 | 新北市八里區文昌七街B-2F | 23 | 610 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/25 | 新北市八里區文昌七街２５８號四樓 | 23 | 620 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/25 | 新北市八里區文昌七街B-4F | 23 | 620 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/23 | 新北市八里區文昌七街２５８號三樓 | 23 | 615 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/23 | 新北市八里區文昌七街B-3F | 23 | 615 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/18 | 新北市八里區文昌七街２５８號七樓 | 24 | 652 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/18 | 新北市八里區文昌七街B-7F | 24 | 652 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/10 | 新北市八里區文昌七街２５２號三樓 | 24 | 800 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/10 | 新北市八里區文昌七街C-3F | 24 | 800 | 9.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/08 | 新北市八里區文昌七街２５８號五樓 | 24 | 645 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/08 | 新北市八里區文昌七街B-5F | 24 | 645 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：中庄段
近一年 3 筆・中位 37 萬/坪・近三年 36・倍數 1.4×・594 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。