土地 › 新北市 › 八里區 › 埤頭段

新北市八里區埤頭段 114 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

最新土地成交

—萬/坪

2025/05/31・全筆

公告現值（115 年）

18萬/坪

公告地價 4 萬/坪

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/05/31	新北市八里區忠孝路３８１號八樓	22	911	8.6	2	全筆	—	住	含增建
2024/09/26	新北市八里區忠孝路３８１號	26	1,090	8.6	2	全筆	—	住	含增建
2024/07/18	新北市八里區忠孝路３８７號八樓	21	900	8.7	2	全筆	—	住	含增建
2023/03/31	新北市八里區忠孝路３８１號五樓	21	880	8.6	2	全筆	—	住
2021/12/09	新北市八里區忠孝路３８７號三樓	20	880	9.4	2	全筆	—	住
2021/04/02	忠孝路３８７號八樓	17	708	8.7	2	全筆	—	住
2019/12/10	新北市八里區忠孝路３８１號	17	720	8.6	2	全筆	—	住
2018/10/01	新北市八里區忠孝路３７７號	17	710	8.4	2	全筆	—	住	含增建
2018/01/23	新北市八里區忠孝路３８１號七樓	13	700	9.1	2	全筆	—	住
2017/08/16	新北市八里區忠孝路３８３號	22	670	8.8	2	全筆	—	住
2016/10/14	新北市八里區忠孝路３７７號五樓	21	580	8.0	2	全筆	—	住
2016/05/24	新北市八里區忠孝路３８１號八樓	17	720	8.6	2	全筆	—	住
2014/11/23	新北市八里區忠孝路３８１號	21	865	8.6	2	全筆	—	住
2014/06/02	新北市八里區忠孝路３８１號四樓	19	800	8.7	2	全筆	—	住
2014/04/12	新北市八里區忠孝路３７９號	28	770	8.0	2	全筆	—	住
2014/01/10	新北市八里區忠孝路３８３號	32	990	9.0	2	全筆	—	住
2013/11/15	新北市八里區忠孝路379號2樓	21	865	8.5	2	全筆	—	住
2013/03/14	新北市八里區忠孝路３７９號	30	820	8.0	2	全筆	—	住

同段行情：埤頭段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34・倍數 2.9×・823 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新北市八里區區忠孝路381號

6 棟・2009 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。