最新土地成交
25萬/坪
2024/05/07・全筆
公告現值（115 年）
18萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
305.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 新北市八里區忠四街３０號 | 34 | 2,320 | 31.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/07 | 新北市八里區文心街１５５號 | 32 | 1,980 | 28.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/08 | 新北市八里區文心街 | 31 | 1,908 | 28.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/04/08 | 新北市八里區文心街１５３號 | 31 | 1,908 | 28.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/27 | 新北市八里區文心街１５１號 | 32 | 1,995 | 28.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/15 | 新北市八里區文心街 | 35 | 2,350 | 31.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/05 | 新北市八里區忠四街３２號 | 35 | 2,350 | 31.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/22 | 新北市八里區文心街 | 34 | 2,320 | 31.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/22 | 新北市八里區忠四街２８號 | 34 | 2,320 | 31.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/19 | 新北市八里區文心街 | 35 | 2,380 | 31.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/19 | 新北市八里區忠四街２６號 | 35 | 2,380 | 31.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/17 | 新北市八里區文心街 | 32 | 1,975 | 28.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/17 | 新北市八里區文心街１５７號 | 32 | 1,975 | 28.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/13 | 新北市八里區忠四街３６號 | 33 | 3,883 | 54.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/11/03 | 新北市八里區文心街 | 33 | 3,883 | 54.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/16 | 新北市八里區文心街 | 32 | 1,968 | 28.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/16 | 新北市八里區文心街１４９號 | 32 | 1,968 | 28.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/06 | 新北市八里區文心街 | 34 | 2,080 | 28.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/09/06 | 新北市八里區文心街１４７號 | 34 | 2,080 | 28.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/23 | 大崁段122地號 | 25 | 8,717 | 348.7 | 2 | 全筆 | 1.8× | 住宅區 |
同段行情：大崁段
近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 30・倍數 1.8×・915 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。