新北市八里區大崁段 143 地號

住宅區・住・位置：同段鄰號推估

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 5 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 30・倍數 1.8×・915 個地號

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2023/05/12	153	30	4,800	158.2	1	全筆	2.2×	住宅區
2022/09/22	134	20	1,576	78.8	1	全筆	1.4×	住宅區
2022/03/24	136	29	2,946	103.0	1	全筆	2.1×	住宅區
2022/03/24	136-1	29	1,054	36.9	1	全筆	2.1×	住宅區
2022/02/25	142	28	13,121	468.6	1	全筆	2.0×	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。