最新土地成交
30萬/坪
2024/01/03・全筆
公告現值（115 年）
18萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.7×
依最新現值
面積 / 每建坪土地成本
55.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/03 | 大崁段357-1地號 | 30 | 7,750 | 260.2 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/05/27 | 大崁段357-2地號 | 24 | 1,322 | 55.1 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 2024/01/03全筆大崁段357-1地號30 萬/坪7,750 萬260.2 坪2 筆土地住宅區
- 2021/05/27全筆大崁段357-2地號24 萬/坪1,322 萬55.1 坪1 筆土地住宅區
同段行情：大崁段
近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 30・倍數 1.8×・915 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。