最新土地成交
—萬/坪
2024/10/20・全筆
公告現值（115 年）
18萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 新北市八里區中山路一段７０號 | 31 | 1,270 | 23.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/09/07 | 新北市八里區中山路一段７６號 | 16 | 1,150 | 48.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/07/10 | 新北市八里區中山路一段７０號 | 20 | 800 | 23.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/07/15 | 新北市八里區中山路一段66號 | 34 | 1,376 | 23.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：大崁段
近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 30・倍數 1.8×・915 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 372 | 30 | 9,513 | 317.1 | 1 | 全筆 | 1.8× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。