最新土地成交
—萬/坪
2024/06/08・全筆
公告現值（115 年）
18萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 新北市八里區忠孝路１０號 | 32 | 2,457 | 31.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/19 | 新北市八里區忠孝路１８之５號 | 27 | 2,000 | 30.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/19 | 新北市八里區忠孝路１８之２號 | 30 | 2,220 | 30.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/12/26 | 新北市八里區忠孝路１８之３號 | 26 | 1,930 | 30.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/19 | 新北市八里區忠孝路２０號 | 27 | 2,100 | 31.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/03/06 | 忠孝路２４號 | 26 | 2,000 | 32.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/09/28 | 新北市八里區忠孝路１８之２號 | 27 | 1,950 | 30.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/09/05 | 新北市八里區忠孝路12號 | 0 | 3 | 8.0 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2014/03/13 | 新北市淡水區忠孝路12號 | 0 | 2 | 31.8 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2014/03/13 | 新北市八里區忠孝路12號 | 0 | 2 | 31.8 | 1 | 全筆 | — | 其他 | |
| 2013/09/11 | 新北市八里區忠孝路16號 | 23 | 2,088 | 37.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/10 | 新北市八里區忠孝路8之1號 | 22 | 1,665 | 30.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/05 | 新北市八里區忠孝路8之5號 | 21 | 1,500 | 30.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/05 | 新北市八里區忠孝路8之7號 | 21 | 1,530 | 30.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/05 | 新北市八里區忠孝路20號 | 25 | 1,895 | 31.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/05 | 新北市八里區忠孝路18之2號 | 22 | 1,600 | 18.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/05 | 新北市八里區忠孝路18之5號 | 21 | 1,560 | 30.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/05 | 新北市八里區忠孝路14號 | 24 | 2,129 | 37.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/05 | 新北市八里區忠孝路12號 | 24 | 1,824 | 31.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/04 | 新北市八里區忠孝路18之3號 | 22 | 1,580 | 30.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/04 | 新北市八里區忠孝路8之3號 | 22 | 1,600 | 30.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/04 | 新北市八里區忠孝路8之2號 | 22 | 1,600 | 30.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/04 | 新北市八里區忠孝路22號 | 25 | 1,894 | 31.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/04 | 新北市八里區忠孝路8號 | 22 | 1,729 | 19.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/04 | 新北市八里區忠孝路10號 | 22 | 1,705 | 19.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/04 | 新北市八里區忠孝路18之1號 | 22 | 1,654 | 30.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/04 | 新北市八里區忠孝路18號 | 23 | 1,788 | 32.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/04 | 新北市八里區忠孝路24號 | 26 | 2,020 | 32.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/09/04 | 新北市八里區忠孝路8之6號 | 22 | 1,600 | 30.3 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：大崁段
近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 30・倍數 1.8×・915 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/02 | 47 | 27 | 13,493 | 499.8 | 2 | 全筆 | 2.0× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。