最新土地成交
—萬/坪
2021/12/16・全筆
公告現值（115 年）
18萬/坪
公告地價 4 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/16 | 新北市八里區忠孝路４５之２號 | 26 | 1,415 | 21.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/09/22 | 新北市八里區忠孝路４７之１號 | 22 | 1,220 | 21.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/10/28 | 新北市八里區忠孝路45之2號 | 25 | 1,350 | 21.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/10/11 | 新北市八里區忠孝路45之3號 | 23 | 1,260 | 21.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/18 | 新北市八里區忠孝路47之1號 | 20 | 1,130 | 21.6 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2021/12/16全筆新北市八里區忠孝路４５之２號26 萬/坪1,415 萬21.2 坪1 筆土地住
- 2019/09/22全筆新北市八里區忠孝路４７之１號22 萬/坪1,220 萬21.6 坪1 筆土地住含增建
- 2014/10/28全筆新北市八里區忠孝路45之2號25 萬/坪1,350 萬21.2 坪1 筆土地住含增建
- 2013/10/11全筆新北市八里區忠孝路45之3號23 萬/坪1,260 萬21.2 坪1 筆土地住
- 2013/03/18全筆新北市八里區忠孝路47之1號20 萬/坪1,130 萬21.6 坪1 筆土地住
同段行情：大崁段
近一年 1 筆・中位 30 萬/坪・近三年 30・倍數 1.8×・915 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。