新北市土城區員仁段 70 地號

工業區・工・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/06/20	新北市土城區慶祥街１９號２樓	0	7	22.4	1	全筆	—	工	含管理費
2017/09/07	新北市土城區慶祥街19號十一樓	22	2,100	21.4	1	全筆	—	工
2016/08/05	新北市土城區慶祥街19號十樓	23	2,216	21.4	1	全筆	—	工
2016/05/09	新北市土城區慶祥街19號五樓	23	2,175	21.4	1	全筆	—	工
2016/05/09	新北市土城區慶祥街19號六樓	23	2,175	21.4	1	全筆	—	工
2014/12/30	新北市土城區慶祥街１９號	40	3,000	21.4	1	全筆	—	工
2014/11/19	新北市土城區慶祥街１９號三樓	30	2,780	21.4	1	全筆	—	工
2014/10/30	新北市土城區慶祥街１９號九樓	32	3,000	21.4	1	全筆	—	工
2014/10/21	新北市土城區慶祥街１９號七樓	32	2,950	21.4	1	全筆	—	工
2014/10/21	新北市土城區慶祥街１９號八樓	31	2,903	21.4	1	全筆	—	工

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63・倍數 —・1426 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。