最新土地成交
—萬/坪
2024/07/01・全筆
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 新北市土城區學府路二段２３５號 | 98 | 4,250 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/12 | 新北市土城區學府路二段２３７號二樓 | 62 | 1,680 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/19 | 新北市土城區學府路二段２３７號三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2021/01/16 | 學府路二段２３５號四樓 | 46 | 1,465 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/10 | 新北市土城區學府路二段２３５號 | 0 | 8 | 10.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/11/21 | 新北市土城區學府路二段２３７號三樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2020/09/20 | 新北市土城區學府路二段２３５號三樓 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | 含管理費 |
| 2020/07/16 | 學府路二段２３７號四樓 | 39 | 1,085 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/26 | 學府路二段２３５號 | 97 | 4,200 | 10.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件含增建 |
| 2018/06/30 | 學府路二段２３７號六樓 | 39 | 970 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/06/24 | 學府路二段２３５號六樓 | 38 | 1,200 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2018/03/27 | 學府路二段２３７號五樓 | 40 | 988 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/11/04 | 學府路二段２３５號五樓 | 39 | 1,250 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/10/17 | 學府路二段２３５號四樓 | 39 | 1,230 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/10/14 | 學府路二段２３７號二樓 | 39 | 1,067 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/10/14 | 學府路二段２３５號二樓 | 43 | 1,312 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/10/06 | 學府路二段２３５號三樓 | 39 | 1,227 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
| 2017/10/06 | 學府路二段２３７號三樓 | 39 | 1,085 | 6.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 預售分件 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。