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新北市土城區 明德段 288 地號

住宅區・住・位置:同段鄰號推估
最新土地成交
105萬/坪
2025/03/17・全筆
公告現值(115 年)
60萬/坪
公告地價 10 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.4×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
97.8 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(殘值法)

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

日期標的萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2025/03/17新北市土城區青福街671,7983.74全筆—住預售分件含裝潢
2025/01/05新北市土城區青福街691,7383.44全筆—住預售分件含裝潢
2024/12/20新北市土城區青福街671,7983.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/12/20新北市土城區青福街671,8083.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/12/20新北市土城區青福街661,8003.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/12/06新北市土城區青福街691,7503.44全筆—住預售分件含裝潢
2024/11/24新北市土城區青福街671,8103.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/10/11新北市土城區青福街711,9083.84全筆—住預售分件含裝潢
2024/10/06新北市土城區青福街721,7883.44全筆—住預售分件含裝潢
2024/09/24新北市土城區青福街711,7703.44全筆—住預售分件含裝潢
2024/09/13新北市土城區青福街701,8903.84全筆—住預售分件含裝潢
2024/09/07新北市土城區青福街691,8533.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/09/06新北市土城區青福街692,5684.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/08/29新北市土城區青福街691,8593.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/08/23新北市土城區青福街672,2864.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/08/23新北市土城區青福街692,3254.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/08/05新北市土城區青福街701,8693.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/08/03新北市土城區青福街662,2454.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/08/03新北市土城區青福街711,8983.84全筆—住預售分件含裝潢
2024/08/03新北市土城區青福街701,7493.44全筆—住預售分件含裝潢
2024/08/01新北市土城區青福街701,7403.44全筆—住預售分件含裝潢
2024/07/18新北市土城區青福街682,2904.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/07/16新北市土城區青福街652,2004.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/07/12新北市土城區青福街711,7653.44全筆—住預售分件含裝潢
2024/07/12新北市土城區青福街682,3004.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/07/09新北市土城區青福街701,8603.84全筆—住預售分件含裝潢
2024/07/04新北市土城區青福街652,1924.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/06/22新北市土城區青福街681,8203.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/06/14新北市土城區青福街682,3004.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/06/13新北市土城區青福街691,8403.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/06/10新北市土城區青福街691,7373.44全筆—住預售分件含裝潢
2024/06/07新北市土城區青福街652,2004.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/06/07新北市土城區青福街691,8503.84全筆—住預售分件含裝潢
2024/06/03新北市土城區青福街692,1504.54全筆—住
2024/06/01新北市土城區青福街661,7803.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/31新北市土城區青福街641,7333.74全筆—住
2024/05/31新北市土城區青福街651,7673.74全筆—住
2024/05/31新北市土城區青福街612,0674.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/30新北市土城區青福街651,7683.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/24新北市土城區青福街641,7283.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/17新北市土城區青福街662,0864.54全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/17新北市土城區青福街651,7633.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/17新北市土城區青福街632,1554.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/13新北市土城區青福街641,7343.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/10新北市土城區青福街632,1374.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/10新北市土城區青福街621,6903.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/10新北市土城區青福街662,2454.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/10新北市土城區青福街672,2574.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/09新北市土城區青福街611,6653.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/06新北市土城區青福街651,6383.44全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/03新北市土城區青福街671,6763.44全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/03新北市土城區青福街772,6005.14全筆—住預售分件含裝潢
2024/05/02新北市土城區青福街641,7083.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/04/22新北市土城區青福街632,1394.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/04/20新北市土城區青福街621,6883.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/04/19新北市土城區青福街631,9854.54全筆—住
2024/04/19新北市土城區青福街621,9754.54全筆—住預售分件含裝潢
2024/04/18新北市土城區青福街642,3284.54全筆—住預售分件含裝潢
2024/04/15新北市土城區青福街641,7283.84全筆—住
2024/04/14新北市土城區青福街631,7213.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/04/12新北市土城區青福街671,8553.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/03/18新北市土城區青福街602,0524.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/03/16新北市土城區青福街651,6383.44全筆—住預售分件含裝潢
2024/03/15新北市土城區青福街621,9594.54全筆—住預售分件含裝潢
2024/03/14新北市土城區青福街651,6223.44全筆—住預售分件含裝潢
2024/03/14新北市土城區青福街651,8243.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/03/14新北市土城區青福街631,5923.44全筆—住預售分件含裝潢
2024/03/08新北市土城區青福街612,0884.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/03/04新北市土城區青福街651,8243.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/03/02新北市土城區青福街621,9584.54全筆—住預售分件含裝潢
2024/02/28新北市土城區青福街621,6743.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/02/25新北市土城區青福街611,6633.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/02/23新北市土城區青福街621,9554.54全筆—住
2024/02/18新北市土城區青福街611,6633.84全筆—住預售分件含裝潢
2024/02/06新北市土城區青福街591,9034.54全筆—住預售分件含裝潢
2024/02/06新北市土城區青福街611,6653.84全筆—住預售分件含裝潢
2024/02/04新北市土城區青福街581,8384.54全筆—住預售分件含裝潢
2024/02/02新北市土城區青福街592,0004.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/02/02新北市土城區青福街581,5853.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/02/01新北市土城區青福街601,6253.84全筆—住預售分件含裝潢
2024/01/23新北市土城區青福街581,5683.74全筆—住預售分件含裝潢
2024/01/20新北市土城區青福街611,5253.44全筆—住預售分件含裝潢
2024/01/18新北市土城區青福街611,7153.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/01/12新北市土城區青福街551,5183.84全筆—住預售分件含裝潢
2024/01/06新北市土城區青福街551,7754.54全筆—住
2024/01/05新北市土城區青福街551,5053.84全筆—住預售分件含裝潢
2024/01/05新北市土城區青福街551,9004.94全筆—住預售分件含裝潢
2024/01/05新北市土城區青福街571,8194.54全筆—住預售分件含裝潢
2024/01/05新北市土城區青福街571,8054.54全筆—住預售分件含裝潢
2024/01/04新北市土城區青福街551,4983.84全筆—住
2024/01/04新北市土城區青福街571,4643.44全筆—住
2024/01/03新北市土城區青福街541,7424.54全筆—住
2024/01/03新北市土城區青福街541,7354.54全筆—住
2024/01/03新北市土城區青福街551,7434.54全筆—住
2024/01/02新北市土城區青福街551,5253.84全筆—住預售分件含裝潢
2023/12/30新北市土城區青福街601,6763.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/12/30新北市土城區青福街591,6083.84全筆—住預售分件含裝潢
2023/12/23新北市土城區青福街571,4493.94全筆—住
2023/12/21新北市土城區青福街571,5493.84全筆—住預售分件含裝潢
2023/12/14新北市土城區青福街541,4893.84全筆—住
2023/12/14新北市土城區青福街561,8004.54全筆—住預售分件含裝潢
2023/12/11新北市土城區青福街561,4323.44全筆—住預售分件含裝潢
2023/12/09新北市土城區青福街551,7884.54全筆—住預售分件含裝潢
2023/12/08新北市土城區青福街551,5673.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/12/07新北市土城區青福街561,9154.94全筆—住
2023/12/07新北市土城區青福街551,8804.94全筆—住
2023/12/04新北市土城區青福街561,8954.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/12/03新北市土城區青福街581,4803.44全筆—住預售分件含裝潢
2023/12/02新北市土城區青福街541,5453.94全筆—住
2023/12/01新北市土城區青福街581,4653.44全筆—住預售分件含裝潢
2023/12/01新北市土城區青福街531,8164.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/11/30新北市土城區青福街561,7784.54全筆—住預售分件含裝潢
2023/11/29新北市土城區青福街561,5203.74全筆—住預售分件含裝潢
2023/11/26新北市土城區青福街551,4063.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/11/26新北市土城區青福街561,7804.54全筆—住預售分件含裝潢
2023/11/25新北市土城區青福街561,7964.54全筆—住預售分件含裝潢
2023/11/20新北市土城區青福街581,4653.44全筆—住
2023/11/17新北市土城區青福街541,3923.44全筆—住
2023/11/17新北市土城區青福街591,6603.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/11/11新北市土城區青福街581,6273.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/11/09新北市土城區青福街551,4923.74全筆—住預售分件含裝潢
2023/11/09新北市土城區青福街571,8404.54全筆—住
2023/11/07新北市土城區青福街561,4323.44全筆—住預售分件含裝潢
2023/11/07新北市土城區青福街672,1604.74全筆—住預售分件含裝潢
2023/11/05新北市土城區青福街581,6403.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/11/02新北市土城區青福街561,4373.44全筆—住
2023/11/02新北市土城區青福街551,8884.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/30新北市土城區青福街531,4683.84全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/27新北市土城區青福街541,8663.84全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/27新北市土城區青福街581,6203.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/27新北市土城區青福街571,8124.54全筆—住
2023/10/24新北市土城區青福街531,5073.94全筆—住
2023/10/23新北市土城區青福街561,5353.84全筆—住
2023/10/22新北市土城區青福街561,5453.84全筆—住
2023/10/20新北市土城區青福街541,3923.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/16新北市土城區青福街521,4423.84全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/15新北市土城區青福街541,5603.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/12新北市土城區青福街551,8854.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/12新北市土城區青福街561,7994.54全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/10新北市土城區青福街531,5143.94全筆—住
2023/10/08新北市土城區青福街541,3763.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/07新北市土城區青福街521,4213.84全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/07新北市土城區青福街531,6934.54全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/06新北市土城區青福街521,4323.84全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/06新北市土城區青福街531,7194.54全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/06新北市土城區青福街541,4083.44全筆—住
2023/10/05新北市土城區青福街531,5183.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/05新北市土城區青福街561,5903.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/04新北市土城區青福街541,3863.44全筆—住
2023/10/03新北市土城區青福街521,4913.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/02新北市土城區青福街561,5653.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/01新北市土城區青福街551,5833.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/01新北市土城區青福街561,5803.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/01新北市土城區青福街521,4323.84全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/01新北市土城區青福街531,8354.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/10/01新北市土城區青福街551,5833.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/09/30新北市土城區青福街541,5253.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/09/30新北市土城區青福街531,6884.54全筆—住預售分件含裝潢
2023/09/29新北市土城區青福街521,4973.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/09/29新北市土城區青福街521,4393.84全筆—住預售分件含裝潢
2023/09/29新北市土城區青福街521,4663.84全筆—住預售分件含裝潢
2023/09/29新北市土城區青福街551,5013.84全筆—住預售分件含裝潢
2023/09/29新北市土城區青福街531,5013.94全筆—住預售分件含裝潢
2023/09/29新北市土城區青福街531,7114.54全筆—住預售分件含裝潢
2022/10/03明德段288地號10510,26997.81全筆2.4×住宅區

同段行情:明德段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

日期地號萬/坪總價(萬)坪筆數全筆/持分現值倍數分區備註
2022/10/032921106,53359.41全筆2.5×住宅區
2022/09/0829311024,475222.51全筆2.5×住宅區
2022/07/2128911033,494304.51全筆2.5×住宅區

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。