最新土地成交
105萬/坪
2022/04/07・全筆
公告現值（114 年）
49萬/坪
成交 ÷ 現值
3.0×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
140.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/07 | 新北市土城區青和街 | 46 | 1,818 | 6.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/03 | 新北市土城區青和街 | 46 | 1,830 | 6.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/02 | 新北市土城區青和街 | 45 | 1,650 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/02/28 | 新北市土城區青和街 | 45 | 1,798 | 6.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/28 | 新北市土城區青和街 | 45 | 1,777 | 6.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/21 | 新北市土城區青和街 | 44 | 1,610 | 5.7 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/09 | 新北市土城區青和街 | 45 | 1,665 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/07 | 新北市土城區青和街 | 44 | 1,630 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/07 | 新北市土城區青和街 | 44 | 1,730 | 6.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/01/01 | 新北市土城區青和街 | 49 | 1,448 | 4.7 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/28 | 新北市土城區青和街 | 49 | 1,453 | 4.7 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/26 | 新北市土城區青和街 | 44 | 1,606 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/24 | 新北市土城區青和街 | 45 | 1,766 | 6.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/12 | 新北市土城區青和街 | 49 | 1,439 | 4.7 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/12 | 新北市土城區青和街 | 47 | 1,412 | 4.7 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/10 | 新北市土城區青和街 | 42 | 1,547 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/08 | 新北市土城區青和街 | 44 | 1,603 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/12/04 | 新北市土城區青和街 | 43 | 1,593 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/27 | 新北市土城區青和街 | 46 | 1,730 | 6.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/27 | 新北市土城區青和街 | 40 | 1,500 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/20 | 新北市土城區青和街 | 42 | 1,532 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/17 | 新北市土城區青和街 | 42 | 1,553 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/14 | 新北市土城區青和街 | 41 | 1,530 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/13 | 新北市土城區青和街 | 42 | 1,550 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/13 | 新北市土城區青和街 | 45 | 1,190 | 4.1 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/13 | 新北市土城區青和街 | 44 | 1,342 | 4.7 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/23 | 新北市土城區青和街 | 43 | 1,286 | 4.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/17 | 新北市土城區青和街 | 42 | 1,280 | 4.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/16 | 新北市土城區青和街 | 45 | 1,372 | 4.7 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/16 | 新北市土城區青和街 | 45 | 1,385 | 4.7 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/12 | 新北市土城區青和街 | 42 | 1,558 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/11 | 新北市土城區青和街 | 45 | 1,336 | 4.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/11 | 新北市土城區青和街 | 44 | 1,315 | 4.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/10 | 新北市土城區青和街 | 39 | 1,464 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/08 | 新北市土城區青和街 | 39 | 1,422 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/04 | 新北市土城區青和街 | 41 | 1,530 | 5.8 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/02 | 新北市土城區青和街 | 39 | 1,430 | 5.7 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/25 | 新北市土城區青和街 | 40 | 1,488 | 5.7 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/21 | 新北市土城區青和街 | 42 | 1,095 | 4.1 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/09/21 | 新北市土城區青和街 | 41 | 1,245 | 4.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/31 | 新北市土城區青和街 | 43 | 1,318 | 4.7 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/23 | 新北市土城區青和街 | 40 | 1,214 | 4.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/21 | 新北市土城區青和街 | 42 | 1,239 | 4.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/15 | 新北市土城區青和街 | 41 | 1,235 | 4.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/08/15 | 新北市土城區青和街 | 41 | 1,235 | 4.6 | 6 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/28 | 明德段369地號 | 105 | 31,161 | 296.8 | 3 | 全筆 | 3.0× | 住宅區 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/21 | 364 | 50 | 17,626 | 352.5 | 1 | 全筆 | 1.4× | 住宅區 |
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。