最新土地成交
90萬/坪
2021/12/11・全筆
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.5×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
177.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/11 | 新北市土城區金城路二段 | 55 | 3,636 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/28 | 新北市土城區金城路二段 | 60 | 3,200 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/21 | 新北市土城區金城路二段 | 84 | 4,263 | 8.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/14 | 新北市土城區金城路二段 | 59 | 3,875 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/14 | 新北市土城區金城路二段 | 59 | 3,148 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/14 | 新北市土城區金城路二段 | 59 | 3,183 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/14 | 新北市土城區金城路二段 | 56 | 2,988 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/13 | 新北市土城區金城路二段 | 56 | 3,623 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/13 | 新北市土城區金城路二段 | 57 | 3,470 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/13 | 新北市土城區金城路二段 | 60 | 3,205 | 8.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/13 | 新北市土城區金城路二段 | 60 | 3,480 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/12 | 新北市土城區金城路二段 | 59 | 3,871 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/12 | 新北市土城區金城路二段 | 57 | 3,747 | 9.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/12 | 新北市土城區金城路二段 | 60 | 3,204 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/11/12 | 新北市土城區金城路二段 | 59 | 3,170 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/08/03 | 明德段6地號 | 90 | 15,952 | 177.2 | 1 | 全筆 | 1.5× | 住宅區 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。