最新土地成交
68萬/坪
2024/06/20・持分
公告現值（115 年）
74萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 新北市土城區龍山一街 | 83 | 3,294 | 7.0 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/19 | 新北市土城區龍山一街 | 72 | 2,362 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/06/19 | 新北市土城區龍山一街１８２號十二樓 | 72 | 2,362 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | 預售分件 |
| 2024/06/05 | 新北市土城區龍山一街 | 69 | 2,305 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/23 | 新北市土城區龍山一街 | 69 | 2,305 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/19 | 新北市土城區龍山一街 | 67 | 2,644 | 6.9 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/17 | 新北市土城區龍山一街 | 69 | 2,469 | 6.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/17 | 新北市土城區龍山一街 | 63 | 2,280 | 6.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/16 | 新北市土城區龍山一街 | 68 | 2,266 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/16 | 新北市土城區龍山一街１８２號十一樓 | 68 | 2,266 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | 預售分件 |
| 2024/05/15 | 新北市土城區龍山一街 | 67 | 2,232 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/15 | 新北市土城區龍山一街１８２號六樓 | 67 | 2,232 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 新北市土城區龍山一街 | 63 | 1,776 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/10 | 新北市土城區龍山一街 | 65 | 2,178 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/10 | 新北市土城區龍山一街１８２號九樓 | 65 | 2,178 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | 預售分件 |
| 2024/05/09 | 新北市土城區龍山一街 | 66 | 2,188 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/05/09 | 新北市土城區龍山一街１８２號十樓 | 66 | 2,188 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | 預售分件 |
| 2024/05/08 | 新北市土城區龍山一街 | 65 | 2,344 | 6.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/30 | 新北市土城區龍山一街 | 75 | 3,654 | 8.8 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/30 | 新北市土城區龍山一街 | 75 | 3,748 | 9.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/29 | 新北市土城區龍山一街 | 63 | 2,251 | 6.2 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/19 | 新北市土城區龍山一街 | 61 | 2,022 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/04/10 | 新北市土城區龍山一街 | 64 | 1,786 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/22 | 新北市土城區龍山一街 | 61 | 2,032 | 5.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/22 | 新北市土城區龍山一街１８２號八樓 | 61 | 2,032 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 都市:其他:第二種住宅區 | 預售分件 |
| 2024/03/18 | 新北市土城區龍山一街 | 64 | 1,806 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/17 | 新北市土城區龍山一街 | 65 | 1,817 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/15 | 新北市土城區龍山一街 | 66 | 1,862 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/15 | 新北市土城區龍山一街 | 63 | 1,771 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/15 | 新北市土城區龍山一街 | 62 | 1,757 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/15 | 新北市土城區龍山一街 | 64 | 1,800 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/03/15 | 新北市土城區龍山一街 | 65 | 1,820 | 4.7 | 2 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：明德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 101・倍數 1.8×・637 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。