最新土地成交
5萬/坪
2025/10/31・全筆
公告現值（115 年）
0萬/坪
公告地價 0 萬/坪
成交 ÷ 現值
12.9×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
18.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 慶林段1212地號 | 5 | 1,060 | 207.8 | 5 | 全筆 | 12.9× | 其他 | 含增建 |
- 2025/10/31全筆慶林段1212地號5 萬/坪1,060 萬207.8 坪5 筆土地現值 12.9×其他含增建
同段行情：慶林段
近一年 3 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 5.1×・67 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。