最新土地成交
—萬/坪
2025/07/25・全筆
公告現值（115 年）
10萬/坪
公告地價 2 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 新北市新店區花園十路二段２－３０３號 | 30 | 560 | 6.5 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2024/05/01 | 新北市新店區花園十路二段２－２０４號 | 16 | 430 | 12.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/09/26 | 新北市新店區花園十路二段２－６０１號 | 33 | 730 | 12.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/12 | 新北市新店區花園十路二段２－５０３號 | 29 | 765 | 12.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/20 | 新北市新店區花園十路二段２－３０１號 | 30 | 1,280 | 24.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/10/19 | 新北市新店區花園十路二段２－５０２號 | 23 | 600 | 12.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/02 | 新北市新店區花園十路二段２－５０４號 | 27 | 730 | 12.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2021/06/21 | 新北市新店區花園十路二段２－２０４號 | 13 | 335 | 12.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/12 | 花園十路二段２－６０４號 | 18 | 490 | 12.0 | 2 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2019/01/19 | 新北市新店區花園十路二段２－４０１號 | 26 | 1,140 | 24.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/06 | 新北市新店區花園十路二段２－５０２號 | 26 | 698 | 12.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/19 | 新北市新店區花園十路二段２－５０３號 | 24 | 650 | 12.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/22 | 新北市新店區花園十路二段２－６０３號 | 23 | 470 | 12.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/09 | 新北市新店區花園十路二段2-701號 | 27 | 550 | 12.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/09 | 新北市新店區花園十路二段2-703號 | 22 | 450 | 42.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/12 | 新北市新店區花園十路二段２－５０２號 | 17 | 350 | 12.0 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2025/07/25全筆新北市新店區花園十路二段２－３０３號30 萬/坪560 萬6.5 坪2 筆土地住含增建
- 2024/05/01全筆新北市新店區花園十路二段２－２０４號16 萬/坪430 萬12.0 坪2 筆土地住含增建
- 2023/09/26全筆新北市新店區花園十路二段２－６０１號33 萬/坪730 萬12.0 坪2 筆土地住
- 2023/09/12全筆新北市新店區花園十路二段２－５０３號29 萬/坪765 萬12.0 坪2 筆土地住
- 2022/11/20全筆新北市新店區花園十路二段２－３０１號30 萬/坪1,280 萬24.0 坪2 筆土地住含增建
- 2022/10/19全筆新北市新店區花園十路二段２－５０２號23 萬/坪600 萬12.0 坪2 筆土地住
- 2021/12/02全筆新北市新店區花園十路二段２－５０４號27 萬/坪730 萬12.0 坪2 筆土地住
- 2021/06/21全筆新北市新店區花園十路二段２－２０４號13 萬/坪335 萬12.0 坪2 筆土地住
- 2020/11/12全筆花園十路二段２－６０４號18 萬/坪490 萬12.0 坪2 筆土地住含裝潢
- 2019/01/19全筆新北市新店區花園十路二段２－４０１號26 萬/坪1,140 萬24.0 坪2 筆土地住
- 2018/09/06全筆新北市新店區花園十路二段２－５０２號26 萬/坪698 萬12.0 坪2 筆土地住
- 2018/04/19全筆新北市新店區花園十路二段２－５０３號24 萬/坪650 萬12.0 坪2 筆土地住
- 2018/03/22全筆新北市新店區花園十路二段２－６０３號23 萬/坪470 萬12.0 坪2 筆土地住
- 2014/07/09全筆新北市新店區花園十路二段2-701號27 萬/坪550 萬12.0 坪2 筆土地住
- 2014/07/09全筆新北市新店區花園十路二段2-703號22 萬/坪450 萬42.6 坪2 筆土地住
- 2012/11/12全筆新北市新店區花園十路二段２－５０２號17 萬/坪350 萬12.0 坪2 筆土地住
同段行情：蘭溪段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 10・倍數 1.1×・2288 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。