最新土地成交
—萬/坪
2026/08/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
102.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 新北市新莊區福前街與福前街63巷 | 78 | 1,776 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/08/09 | 新北市新莊區福前街與福前街63巷 | 77 | 1,652 | 4.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/08/05 | 新北市新莊區福前街與福前街63巷 | 76 | 1,373 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/08/03 | 新北市新莊區福前街與福前街63巷 | 75 | 1,355 | 3.8 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/05/01 | 新北市新莊區福前街與福前街63巷 | 76 | 1,705 | 4.2 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/25 | 新北市新莊區福前街與福前街63巷 | 76 | 1,569 | 4.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/25 | 新北市新莊區福前街與福前街63巷 | 72 | 1,537 | 4.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/25 | 新北市新莊區福前街與福前街63巷 | 75 | 2,392 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/24 | 新北市新莊區福前街與福前街63巷 | 74 | 1,824 | 4.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/24 | 新北市新莊區福前街與福前街63巷 | 74 | 2,363 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/21 | 新北市新莊區福前街與福前街63巷 | 86 | 3,362 | 7.5 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/18 | 新北市新莊區福前街與福前街63巷 | 76 | 1,809 | 4.3 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/12 | 新北市新莊區福前街與福前街63巷 | 76 | 2,452 | 6.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2026/04/12 | 新北市新莊區福前街與福前街63巷 | 75 | 2,069 | 5.1 | 3 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/08/13 | 中原段212地號 | 100 | 10,240 | 102.4 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 |
同段行情：中原段
近一年 1 筆・中位 57 萬/坪・近三年 109・倍數 —・494 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。