最新土地成交
56萬/坪
2026/05/09・全筆
公告現值（115 年）
55萬/坪
公告地價 11 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.2×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
44.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 新北市新莊區新莊路 | 72 | 2,291 | 4.5 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/04/18 | 新北市新莊區新莊路 | 66 | 1,615 | 3.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/04/10 | 新北市新莊區新莊路 | 71 | 965 | 2.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/03/27 | 新北市新莊區新莊路 | 71 | 1,849 | 3.6 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/03/24 | 新北市新莊區新莊路 | 72 | 2,094 | 4.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/03/15 | 新北市新莊區新莊路 | 71 | 969 | 2.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/03/15 | 新北市新莊區新莊路 | 72 | 2,183 | 4.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/03/05 | 新北市新莊區新莊路 | 72 | 1,670 | 3.6 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/02/25 | 新北市新莊區新莊路 | 73 | 985 | 2.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/02/21 | 新北市新莊區新莊路 | 72 | 980 | 2.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/02/08 | 新北市新莊區新莊路 | 72 | 1,868 | 3.6 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/02/08 | 新北市新莊區新莊路 | 72 | 985 | 2.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/02/08 | 新北市新莊區新莊路 | 72 | 985 | 2.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/02/08 | 新北市新莊區新莊路 | 73 | 1,003 | 2.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/02/07 | 新北市新莊區新莊路 | 72 | 1,862 | 3.6 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/02/07 | 新北市新莊區新莊路 | 72 | 989 | 2.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/02/07 | 新北市新莊區新莊路 | 72 | 980 | 2.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/02/07 | 新北市新莊區新莊路 | 72 | 988 | 2.1 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/02/07 | 新北市新莊區新莊路 | 66 | 1,800 | 3.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/02/07 | 新北市新莊區新莊路 | 66 | 1,812 | 3.8 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/02/07 | 新北市新莊區新莊路 | 65 | 1,819 | 4.4 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2026/02/07 | 新北市新莊區新莊路 | 66 | 2,044 | 4.4 | 7 | 全筆 | — | 商 | |
| 2023/03/13 | 文德段244地號 | 56 | 7,453 | 132.7 | 3 | 全筆 | 1.2× | 商業區 |
同段行情：文德段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 63・倍數 1.2×・1575 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。