最新土地成交
157萬/坪
2022/01/20・全筆
公告現值（115 年）
94萬/坪
公告地價 19 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.8×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
299.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/20 | 新知段73地號 | 157 | 46,971 | 299.2 | 1 | 全筆 | 1.8× | 商業區 |
- 2022/01/20全筆新知段73地號157 萬/坪46,971 萬299.2 坪1 筆土地現值 1.8×商業區
同段行情：新知段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 130・倍數 2.3×・59 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/13 | 78 | 157 | 59,658 | 380.0 | 1 | 全筆 | 1.8× | 商業區 | |
| 2022/01/20 | 77 | 157 | 52,712 | 335.7 | 1 | 全筆 | 1.8× | 商業區 | |
| 2021/11/19 | 75 | 157 | 54,498 | 347.1 | 1 | 全筆 | 1.8× | 商業區 | |
| 2021/10/12 | 76 | 157 | 111,409 | 709.6 | 1 | 全筆 | 1.8× | 商業區 |
- 157 萬/坪59,658 萬380.0 坪1 筆土地現值 1.8×商業區
- 157 萬/坪52,712 萬335.7 坪1 筆土地現值 1.8×商業區
- 157 萬/坪54,498 萬347.1 坪1 筆土地現值 1.8×商業區
- 157 萬/坪111,409 萬709.6 坪1 筆土地現值 1.8×商業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。