最新土地成交
—萬/坪
2022/09/30・全筆
公告現值（115 年）
75萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 雙鳳段691地號 | 65 | 230 | 3.5 | 5 | 全筆 | 住 |
| 2022/09/30 | 新北市新莊區中正路８９１號之１８二樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
| 2022/07/15 | 新北市新莊區中正路８９１之１８號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/02全筆雙鳳段691地號65 萬/坪230 萬3.5 坪5 筆土地住
- 2022/09/30全筆新北市新莊區中正路８９１號之１８二樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/07/15全筆新北市新莊區中正路８９１之１８號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
同段行情：雙鳳段
近一年 1 筆・中位 65 萬/坪・近三年 56・倍數 1.4×・895 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。