新北市板橋區和平段 795 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/11/10	新北市板橋區廣權路５３號四樓	64	3,050	6.5	1	全筆	—	住	含增建
2022/08/31	新北市板橋區廣權路５３號二樓	39	1,768	6.5	1	全筆	—	住
2021/10/14	新北市板橋區廣權路５３號二樓	39	1,800	6.5	1	全筆	—	住
2021/09/09	新北市板橋區廣權路５３號十一樓	46	2,120	6.0	1	全筆	—	住
2021/08/26	新北市板橋區廣權路５１號十三樓	44	1,878	6.0	1	全筆	—	住
2021/07/08	新北市板橋區廣權路５３號九樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2021/06/13	新北市板橋區廣權路５１號九樓	44	2,150	6.5	1	全筆	—	住
2021/03/05	廣權路５１號八樓	45	2,125	6.5	1	全筆	—	住
2020/12/29	廣權路５１號十二樓	47	2,000	6.0	1	全筆	—	住
2020/10/18	廣權路５３號九樓	41	2,020	6.5	1	全筆	—	住
2020/10/05	廣權路５１號六樓	41	2,020	6.5	1	全筆	—	住
2020/10/01	廣權路５３號五樓	45	2,200	6.5	1	全筆	—	住
2020/10/01	廣權路５３號	57	1,200	2.1	1	全筆	—	住
2020/09/18	廣權路５３號三樓	39	1,998	6.5	1	全筆	—	住
2020/09/15	廣權路５３號十三樓	44	1,950	6.0	1	全筆	—	住
2020/09/05	廣權路５３號七樓	46	2,200	6.5	1	全筆	—	住
2020/09/03	廣權路５１號十一樓	47	2,008	6.0	1	全筆	—	住
2020/08/11	廣權路５１號七樓	43	2,050	6.5	1	全筆	—	住
2020/07/22	廣權路５１號三樓	44	2,000	6.5	1	全筆	—	住
2020/06/27	廣權路５３號十二樓	45	1,900	6.0	1	全筆	—	住
2020/06/10	廣權路５３號八樓	42	2,070	6.5	1	全筆	—	住
2020/05/26	廣權路５３號十樓	43	2,000	6.3	1	全筆	—	住
2019/12/04	新北市板橋區廣權路５１號四樓	45	2,186	6.5	1	全筆	—	住
2019/12/04	新北市板橋區廣權路５３號六樓	48	2,280	6.5	1	全筆	—	住
2019/12/04	新北市板橋區廣權路５１號五樓	42	2,050	6.5	1	全筆	—	住
2019/12/04	新北市板橋區廣權路５３號四樓	45	2,194	6.5	1	全筆	—	住

同段行情：和平段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 79・倍數 1.2×・1692 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

麗麒朝陽大廈

2 棟・2019 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新北市板橋區 和平段 795 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：和平段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新北市板橋區和平段 795 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分