最新土地成交
45萬/坪
2026/01/17・全筆
公告現值（115 年）
40萬/坪
公告地價 8 萬/坪
成交 ÷ 現值
1.6×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
61.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷３號二樓 | 49 | 1,500 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/29 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷３號七樓 | 52 | 1,565 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/22 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷５號七樓 | 50 | 1,671 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/20 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷３號三樓 | 50 | 1,505 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/04 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷５號六樓 | 50 | 1,645 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/12/01 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷７號七樓 | 54 | 1,385 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/06 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷５號四樓 | 48 | 1,575 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/11/01 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷３號四樓 | 49 | 1,485 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/21 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷５號五樓 | 48 | 1,618 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/20 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷５號二樓 | 48 | 1,602 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/17 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷３號五樓 | 50 | 1,560 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/29 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷３號六樓 | 50 | 1,585 | 7.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/26 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷７號三樓 | 52 | 1,323 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/26 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷７號六樓 | 53 | 1,397 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/20 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷７號四樓 | 51 | 1,348 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/09/13 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷７號五樓 | 52 | 1,325 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/10 | 新北市板橋區大觀路三段６２巷５號三樓 | 45 | 1,665 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/12 | 大同段366地號 | 45 | 7,670 | 169.2 | 2 | 全筆 | 1.6× | 公設/道路 | 含增建 |
- 2026/01/17全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷３號二樓49 萬/坪1,500 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2025/12/29全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷３號七樓52 萬/坪1,565 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2025/12/22全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷５號七樓50 萬/坪1,671 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2025/12/20全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷３號三樓50 萬/坪1,505 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2025/12/04全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷５號六樓50 萬/坪1,645 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2025/12/01全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷７號七樓54 萬/坪1,385 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2025/11/06全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷５號四樓48 萬/坪1,575 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2025/11/01全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷３號四樓49 萬/坪1,485 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2025/10/21全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷５號五樓48 萬/坪1,618 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2025/10/20全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷５號二樓48 萬/坪1,602 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2025/10/17全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷３號五樓50 萬/坪1,560 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2025/09/29全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷３號六樓50 萬/坪1,585 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2025/09/26全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷７號三樓52 萬/坪1,323 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2025/09/26全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷７號六樓53 萬/坪1,397 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2025/09/20全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷７號四樓51 萬/坪1,348 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2025/09/13全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷７號五樓52 萬/坪1,325 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2025/04/10全筆新北市板橋區大觀路三段６２巷５號三樓45 萬/坪1,665 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2018/12/12全筆大同段366地號45 萬/坪7,670 萬169.2 坪2 筆土地現值 1.6×公設/道路含增建
同段行情：大同段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 116・倍數 3.9×・1171 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。