新北市板橋區大同段 613 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/08/22	新北市板橋區大觀路三段２１２巷６２號三樓	45	1,800	9.7	1	全筆	—	住	含增建
2025/04/13	新北市板橋區大觀路三段２１２巷６０號五樓	48	2,365	9.9	1	全筆	—	住
2024/04/24	新北市板橋區大觀路三段２１２巷６８號三樓	46	1,900	9.9	1	全筆	—	住	含增建
2023/03/28	新北市板橋區大觀路三段２１２巷６２號五樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/05	新北市板橋區大觀路三段２１２巷７２號四樓	31	1,300	9.9	1	全筆	—	住
2019/11/05	新北市板橋區大觀路三段２１２巷７２號五樓	27	1,360	9.9	1	全筆	—	住
2018/10/24	新北市板橋區大觀路三段２１２巷６６號六樓	33	1,320	9.7	1	全筆	—	住	含增建
2018/04/09	新北市板橋區大觀路三段２１２巷７２號三樓	26	1,280	9.9	1	全筆	—	住
2015/11/22	新北市板橋區大觀路三段２１２巷６８號	32	1,320	9.9	1	全筆	—	住
2015/03/20	新北市板橋區大觀路三段２１２巷６６號四樓	32	1,288	9.7	1	全筆	—	住
2015/02/26	新北市板橋區大觀路三段２１２巷６０號七樓	29	1,200	9.9	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 116・倍數 3.9×・1171 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。