最新土地成交
—萬/坪
2025/10/19・全筆
公告現值（115 年）
68萬/坪
公告地價 14 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 新北市板橋區萬板路３６號八樓 | 71 | 3,880 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/10/05 | 新北市板橋區萬板路３６號五樓之３ | 68 | 3,698 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/13 | 新北市板橋區萬板路３６號六樓之３ | 70 | 3,850 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/21 | 新北市板橋區萬板路３６號二樓之１ | 63 | 2,988 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/02/24 | 新北市板橋區萬板路３６號三樓之１ | 65 | 3,360 | 4.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/12 | 新北市板橋區萬板路３６號十一樓之５ | 0 | 5 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/04/16 | 新北市板橋區萬板路３６號十五樓之１ | 67 | 3,188 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/05/12 | 萬板路３６號三樓之６ | 59 | 2,330 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/01/05 | 新北市板橋區萬板路３６號三樓之８ | 56 | 2,580 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/05/29 | 新北市板橋區萬板路３６號６樓之５ | 53 | 2,134 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/04/22 | 新北市板橋區萬板路３６號１１樓之１２ | 54 | 2,420 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/01/16 | 新北市板橋區萬板路３６號二樓 | 42 | 2,668 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/10/02 | 新北市板橋區萬板路３６號十五樓之５ | 48 | 2,458 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/08/12 | 新北市板橋區萬板路36號5樓之5 | 54 | 2,180 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/06/24 | 新北市板橋區萬板路３６號８樓之８ | 57 | 2,600 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/05/21 | 新北市板橋區萬板路３６號１１樓之８ | 56 | 2,288 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/05/16 | 新北市板橋區萬板路36號4樓之3 | 45 | 2,828 | 5.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/05/15 | 新北市板橋區萬板路３６號１１樓之９ | 46 | 2,570 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/04/22 | 新北市板橋區萬板路３６號１２樓之１２ | 48 | 2,530 | 4.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/03/08 | 新北市板橋區萬板路３６號１１樓之８ | 55 | 2,280 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/12/13 | 新北市板橋區萬板路36號10樓之7 | 56 | 2,860 | 4.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/10/05 | 新北市板橋區萬板路36號13樓之12 | 62 | 2,500 | 3.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/31 | 新北市板橋區萬板路36號2樓之8 | 42 | 2,258 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/09/17 | 新北市板橋區萬板路３６號５樓之８ | 55 | 2,278 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/03/12 | 新北市板橋區萬板路36號3之8號 | — | 180 | 0.4 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/10/16 | 新北市板橋區萬板路３６號三樓之８ | 57 | 2,350 | 3.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/07/15 | 新北市板橋區萬板路36號11樓之1 | 48 | 2,688 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：文化段
近一年 1 筆・中位 120 萬/坪・近三年 169・倍數 1.6×・4164 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 2820 | 120 | 545 | 4.5 | 1 | 全筆 | 1.3× | 住宅區 |
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。