新北市板橋區文化段 880 地號

住宅區・住・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/05/13	新北市板橋區萬板路４６巷９號五樓	43	1,335	9.8	1	全筆	—	住	含增建
2023/02/28	新北市板橋區萬板路４６巷２３號五樓	46	1,300	8.9	1	全筆	—	住	含增建
2018/09/07	新北市板橋區萬板路４６巷２３號四樓	33	950	8.9	1	全筆	—	住
2017/07/13	新北市板橋區萬板路４６巷２７號四樓	33	1,150	10.6	1	全筆	—	住
2017/07/03	新北市板橋區萬板路４６巷５號４樓	38	1,150	9.7	1	全筆	—	住	含增建
2013/10/28	新北市板橋區萬板路４６巷２１號五樓	35	1,010	9.2	1	全筆	—	住
2013/10/10	新北市板橋區萬板路46巷5號4樓	42	1,260	9.7	1	全筆	—	住
2013/07/02	新北市板橋區萬板路４６巷２３號三樓	41	1,160	8.9	1	全筆	—	住
2013/01/27	新北市板橋區萬板路46巷25號4樓	35	1,000	8.9	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 120 萬/坪・近三年 169・倍數 1.6×・4164 個地號

顯示 9 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。