最新土地成交
—萬/坪
2025/09/25・全筆
公告現值（115 年）
77萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 新北市板橋區文聖街７４巷７號五樓 | 51 | 1,600 | 7.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/06/01 | 新北市板橋區文聖街７４巷１號三樓 | 57 | 1,630 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/10/07 | 新北市板橋區文聖街７８號４樓 | 41 | 1,145 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/08/25 | 新北市板橋區文聖街７４巷１號 | 62 | 1,750 | 7.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/12/08 | 新北市板橋區文聖街７８號５樓 | 36 | 1,030 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/08/10 | 新北市板橋區文聖街78號3樓 | 44 | 1,250 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/04/07 | 新北市板橋區文聖街78號三樓 | 37 | 1,040 | 7.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：江子翠段第二崁小段
近一年 3 筆・中位 180 萬/坪・近三年 165・倍數 3.1×・3807 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。