最新土地成交
—萬/坪
2025/08/01・全筆
公告現值（115 年）
61萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 新北市板橋區懷德街１７４巷３５號 | 51 | 2,452 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/04/27 | 新北市板橋區懷德街１７４巷２７號四樓之一 | 65 | 850 | 2.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/09/07 | 新北市板橋區懷德街１７４巷２５號四樓 | 62 | 1,300 | 4.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/05/09 | 新北市板橋區懷德街１７４巷２７號二樓 | 60 | 2,090 | 7.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/31 | 新北市板橋區懷德街１７４巷３９號六樓之一 | 56 | 1,540 | 5.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/07/07 | 新北市板橋區懷德街１７４巷３９號五樓之一 | 44 | 1,740 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/07/25 | 懷德街１７４巷３９號四樓之一 | 45 | 1,760 | 5.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/11/19 | 新北市板橋區懷德街１７４巷２７號三樓 | 40 | 880 | 4.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2017/07/24 | 新北市板橋區懷德街１７４巷２５號六樓之一 | 47 | 660 | 2.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/09/03 | 新北市板橋區懷德街174巷33號2樓 | 43 | 1,280 | 5.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/05/26 | 新北市板橋區懷德街174巷37號4樓 | 45 | 1,485 | 7.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2014/11/03 | 新北市板橋區懷德街１７４巷２７號二樓 | 45 | 2,100 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/05/21 | 新北市板橋區懷德街174巷31號4樓 | 33 | 1,650 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/07/17 | 新北市板橋區懷德街１７４巷３９號二樓之一 | 34 | 850 | 5.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/07/17 | 新北市板橋區懷德街１７４巷２７號二樓 | 29 | 1,368 | 7.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/06/08 | 新北市板橋區懷德街174巷31號7樓 | 38 | 1,568 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/05/16 | 新北市板橋區懷德街１７４巷２５號二樓 | 36 | 1,710 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/02/05 | 新北市板橋區懷德街１７４巷２５號二樓 | 28 | 1,340 | 7.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：江子翠段第二崁小段
近一年 3 筆・中位 180 萬/坪・近三年 165・倍數 3.1×・3807 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。