最新土地成交
—萬/坪
2024/04/16・全筆
公告現值（115 年）
61萬/坪
公告地價 12 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/16 | 新北市板橋區文聖街１４９巷２３弄５號二樓 | 44 | 1,388 | 8.3 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/01/18 | 新北市板橋區文聖街１４９巷２３弄３號四樓 | 37 | 960 | 6.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/07/28 | 新北市板橋區文聖街１４９巷７弄１號五樓 | 43 | 1,490 | 9.1 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/06/03 | 新北市板橋區文聖街１４９巷１７弄１號二樓 | 39 | 1,240 | 8.4 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/01/19 | 新北市板橋區文聖街１４９巷２３弄３號４樓 | 30 | 768 | 6.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2016/01/13 | 新北市板橋區文聖街１４９巷２３弄３號二樓 | 36 | 916 | 6.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/07/31 | 新北市板橋區文聖街147號5樓 | 40 | 1,000 | 6.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/02/06 | 新北市板橋區文聖街１４７號五樓 | 33 | 840 | 6.6 | 2 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
同段行情：江子翠段第二崁小段
近一年 3 筆・中位 180 萬/坪・近三年 165・倍數 3.1×・3807 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。