最新土地成交
—萬/坪
2025/01/20・全筆
公告現值（115 年）
76萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（殘值法）
面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 新北市板橋區莊敬路２５巷９號四樓 | 57 | 2,220 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/12/17 | 新北市板橋區莊敬路２５巷３號二樓 | 46 | 2,080 | 6.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2021/10/18 | 新北市板橋區莊敬路２５巷５號六樓 | 48 | 2,150 | 6.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/10/09 | 新北市板橋區莊敬路２５巷９號五樓 | 49 | 1,923 | 5.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2021/05/10 | 新北市板橋區莊敬路２５巷１５號 | 0 | 4 | 2.5 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/06/21 | 莊敬路２５巷５號四樓 | 51 | 1,640 | 6.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/05/31 | 莊敬路２５巷１１號四樓 | 54 | 1,528 | 5.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2018/07/05 | 新北市板橋區莊敬路２５巷１３號三樓 | 44 | 2,430 | 8.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/03/31 | 新北市板橋區莊敬路２５巷３號三樓 | 40 | 1,780 | 6.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2013/05/25 | 新北市板橋區莊敬路２５巷１３號七樓 | 40 | 2,182 | 8.7 | 1 | 全筆 | — | 住 |
同段行情：江子翠段第二崁小段
近一年 3 筆・中位 180 萬/坪・近三年 165・倍數 3.1×・3807 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。